Sigla de Benefícios e Despesas Indiretas — a margem percentual aplicada sobre o custo direto de uma obra para cobrir despesas não atribuíveis a um material ou serviço específico (administração, seguros, impostos) mais o lucro da empresa. Em construção civil, valores entre 20% e 30% são comuns, variando com o tipo de obra e o risco envolvido.
Sigla de Benefícios e Despesas Indiretas — a margem percentual aplicada sobre o custo direto de uma obra para cobrir despesas não atribuíveis a um material ou serviço específico (administração, seguros, impostos) mais o lucro da empresa. Em construção civil, valores entre 20% e 30% são comuns, variando com o tipo de obra e o risco envolvido.
O BDI aplica-se sobre o custo direto da obra (materiais, mão de obra e equipamentos), e não sobre o preço final — esta distinção é importante para não sobrestimar a margem. Na prática, o preço de venda calcula-se como: Preço de Venda = Custo Direto × (1 + BDI).
Por exemplo, com um custo direto de 10.000.000 Kz e um BDI de 25%, o preço de venda seria 10.000.000 × 1,25 = 12.500.000 Kz. Dentro desses 25%, uma parte cobre despesas indiretas (administração central, seguros, garantias) e outra parte é o lucro líquido da empresa.
Normalmente inclui: despesas administrativas e de escritório central, impostos sobre o faturamento, seguros e garantias contratuais, custos financeiros do capital investido na obra, riscos imprevistos e, por fim, o lucro. Cada empresa distribui estes pesos de forma diferente, conforme a sua estrutura de custos.
Um erro comum é confundir BDI com lucro — na realidade o lucro é apenas uma fatia do BDI total, e um BDI de 25% não significa 25% de lucro líquido para a empresa.
Não existe um valor fixo — depende do tipo de obra, do risco e da estrutura de custos da empresa — mas valores entre 20% e 30% são comuns em obras de construção civil correntes.
Não. O BDI inclui a margem de lucro, mas também cobre despesas indiretas como impostos, seguros e custos administrativos que não são o lucro da empresa.