Parcela do preço final de uma obra ou serviço que efetivamente remunera o risco e o capital da empresa construtora, depois de cobertos todos os custos diretos e indiretos.
Parcela do preço final de uma obra ou serviço que efetivamente remunera o risco e o capital da empresa construtora, depois de cobertos todos os custos diretos e indiretos.
A margem de lucro é a parte do preço final de uma obra que sobra para a empresa depois de cobertos todos os custos diretos (materiais, mão de obra, equipamentos) e indiretos (administração, seguros, impostos). Está normalmente incluída dentro do BDI aplicado ao orçamento, embora possa também ser calculada e apresentada em separado.
Uma fórmula simples para estimar a margem de lucro percentual é: (Preço de Venda − Custo Total) ÷ Preço de Venda × 100. Definir esta margem exige algum equilíbrio: margens demasiado baixas colocam a viabilidade da empresa em risco perante imprevistos; margens demasiado altas tornam a proposta pouco competitiva face a outros empreiteiros.
Varia bastante conforme o tipo de obra, o risco e a concorrência local, mas margens líquidas entre 5% e 15% do valor total da obra são comuns no setor da construção civil, sendo esta apenas uma parte do BDI total aplicado.
Não. O BDI inclui a margem de lucro, mas também cobre despesas indiretas (administração, seguros, impostos) que não são lucro da empresa — a margem de lucro é apenas uma fatia dentro do BDI total.